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楼市的合座温度，可从贝壳的财报中窥得一二。楼市战略组合拳接连打出下，贝壳第三季度功绩合座企稳，比较上半年净利润下落四成，有所收窄。

11月21日，贝壳发布2024年第三季度功绩。财报显露，第三季度该公司净收入为东谈主民币226亿元，同比加多26.8%；净利润为11.68亿元，旧年同时为11.7亿元，基本捏平；经调遣净利润为17.8亿元，旧年同时为21.6亿元，同比下滑17.5%，仍超出市集一致预期。

月活跃用户（MAU）方面，该平台第三季度月活跃用户平均为4620万，相较于2023年同时的4920万有所下落。

从门店数目看，本年第三季度，贝壳平台活跃门店数达到46857家，同比增长14.6%，净新增近6000家门店；活跃牙东谈主数达到423400名，同比增长6.1%。

房产交游处事收入已经贝壳的主要收入开端。本年第三季度，贝壳存量房业务推崇合座与旧年捏平。具体来看，该平台存量房业务总交游额（GTV）达4778亿元，同比增长8.8%；存量房净收入62亿元，与2023年同时的63亿元基本捏平，其中，佣金收入为东谈主民币51亿元，与2023年同时的51亿元捏平。

新址方面，本年第三季度，该平台已毕总交游额2276亿元，同比普及18.4%，净收入77亿元，同比普及30.9%。另据财报表现数据，该平台已毕总交游额7368亿元，比较旧年同时的6552亿元，同比增长12.5%。

非房产交游处处事务方面，第三季度，该平台家装家居业务三季度已毕协议额41亿元，同比增长24.6%，净收入42亿元，同比增长32.6%，孝敬利润率达到31.2%，比较旧年同时有所改善。对此，公司归因为雅致化运营责罚、产物套餐更新、聚拢采购比例普及。

此外，来自房屋租出处事的净营收也增长昭着，达39亿元，与2023年同时的18亿元比较增长118.4%。记者详实到，这些增长使得贝壳的业务收入结构有所变化，该公司有望将家装家居及房屋租出处处事务视作新的增长引擎。

转头第三季度市集，贝壳本质董事兼首席财务官徐涛示意，在5月份密集的维持性战略激动下，第三季度市集出现脉冲式反弹后沉稳回落，“二手房市集相对壮健，新址市集仍处于底部阶段，供需疲软。”

但关于将来，贝壳董事会主席兼首席本质官彭永东仍相对乐不雅。“咱们很振作看到，政府在9月底推出的维持性战略包已显表现有但愿的初步恶果。在10月份，咱们平台上的交游量显贵反弹，符号着市集复苏的初始。”